Verkauf mit Herz und Verstand in Berlin und Brandenburg
Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung verkaufen in Berlin? Von klein bis groß, zentral bis ruhig gelegen, Neu- oder Altbau. Beratend und begleitend stehen wir Ihnen zur Seite bei Ihrem Vorhaben eine Immobilie zu verkaufen. Wir erstellen Ihnen zur Preisfindung kostenlos eine detaillierte Marktwertanalyse nach Sprengnetter-zertifizierten Maßstäben damit Ihr Immobilienverkauf in Berlin professionell gestaltet wird.
Eine Immobilie zu verkaufen setzt eine durchdachte und gezielte Vorgehensweise voraus. Zwar ist bezahlbarer und gleichzeitig attraktiver Wohnraum sowohl in zentraler Lage als auch im ruhigeren Berliner Umland gefragt, jedoch werden Immobilienkäufer auch immer anspruchsvoller betreffend Ihrer individuellen Ansprüche. Hier ist es dementsprechend wichtig sich zum einen natürlich mit den Preisvorstellungen des Verkäufers aber auch mit den Bedürfnissen der Kaufinteressenten intensiv zu beschäftigen. Durch diese Qualifizierung potenzieller Kunden wird eine gezielte Vermarktung möglich, anstelle eines Besichtigungsmarathons in den privaten Räumen des Verkäufers. Dies spart Ihnen als Verkäufer Zeit und Nerven und zeichnet eine individuelle Immobilienberatung aus.
Ein detailliertes Kurzgutachten zur Preisfindung sowie wie die professionelle Präsentation Ihrer Immobilie gehören bei uns als Inklusivleistungen dazu, ob Sie nun ein Haus oder eine Wohnung verkaufen in Berlin und Umgebung. Eine fundierte Marktkenntnis der aktuellen Immobilienangebote ist hierzu ebenso grundlegend, wie ein gewisser Sachverstand in bautechnischen Belangen. Häufig bedarf es nämlich nur kleiner Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen vor Beginn der Vermarktung, um den Verkaufspreis Ihrer Immobilie positiv zu beeinflussen. Denn auch kleine Mängel, wie z.B. eine defekte Regenrinne oder schlecht schließende Fenster, verunsichern Käufer und erschweren die Erreichung Ihrer Preisvorstellung.
Ihre Vorteile
Rund um Immobilien sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner mit dem richtigen Blick für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Wenn sie einen Immobilienverkauf planen – zum Beispiel Sie wollen eine Wohnung verkaufen in Berlin – dann empfehlen wir Ihnen die Beratung durch unseren Immobilienservice. Unsere erfahrenen Immobilienberater kennen den Markt und finden mit Ihnen gemeinsam eine Vermarktungsstrategie, welche für Ihre Pläne und Bedürfnisse am besten geeignet ist. Ebenso entlasten wir Sie als Ihr Makler in Berlin von den verwaltungsbedingten Anforderungen vor einem Objektverkauf.
Von der Einholung aller notwendigen Unterlagen und Verhandlungen mit Behörden, über die Erstellung eines aussagekräftigen Objekt-Exposés, der Auswahl solventer Kaufinteressenten, der Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin bis hin zur Übergabe der Immobilie an die neuen Eigentümer, begleiten wir Sie als zugelassener und kompetenter Makler. Der persönliche Kontakt mit Ihnen und eine auf Sie abgestimmte enge Zusammenarbeit stehen für uns zu jeder Zeit an erster Stelle. Es erwartet Sie eine Immobilienvermittlung für Bestandsimmobilien auf höchstem Niveau.
Als erfahrene Immobilienmakler in Berlin kennen wir die Marktvoraussetzungen für den Verkauf Ihrer Immobilie in der Stadt oder im Umland. Als Sprengnetter-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung für Wohn- und einfache gewerbliche Objekte bestimmen wir für Sie als Eigentümer den Marktwert ihrer Immobilie auf Basis der aktuellsten Marktdaten. Benötigen Sie ein Gutachten für eine Immobilie in Berlin?
Wir erstellen Ihnen als erfahrener Immobilienservice ein fundiertes Gutachten über den Wert Ihrer Immobilie. Darauf basierend liefern wir Ihnen auf Wunsch auch ein Konzept zur Objektaufbereitung und daraus resultierender Wertsteigerung. Gerne können Sie uns auch beim Haus- und Wohnungskauf als sachverständiger Berater z.B. zu Besichtigungen mitnehmen. All das ist Teil unseres Immobilienservice.
Vom Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung bis zur Maisonettewohnung in der Innenstadt kümmern wir uns um den Kauf oder Verkauf von attraktiven Immobilien in Berlin. Über die Eigenschaften der Immobilie selbst hinaus, sind zur Bestimmung des richtigen Verkaufspreises vor allem auch die Lage und damit verbunden die Berechnung der möglichen Rendite für Kapitalanleger maßgeblich. Möchten Sie eine Wohnung verkaufen in Berlin, werden Ihnen gleichermaßen Eigennutzer und Kapitalanleger Angebote unterbreiten, deren Prüfung von einem erfahrenen Immobilienmakler durchgeführt werden sollten. Nur so kann für Sie als Verkäufer der beste Verkaufspreis erzielt werden. Werden Immobilien zu hochpreisig angeboten und bleibt das Objekt dadurch zu lange am Markt, „verbrennt“ das Angebot und potenzielle Käufer springen ab.
Wird es zu einem zu niedrigen Preis inseriert, verlieren Sie vielleicht tausende von Euro. Die richtige Preisfindung ist eine der Fundamentstützen des richtigen Immobilienverkaufs. Verlassen Sie sich deshalb auf einen Experten in diesem Gebiet! Adorable Immobilien ist Ihr erfahrener Immobilienservice in Berlin.
Lehnen Sie sich zurück! Unsere Immobilienvermittlung bietet Ihnen einen Rund-Um-Service – von der Erarbeitung einer individuellen Verkaufspräsentation über die Verhandlungen mit Kunden bis hin zum erfolgreichen Notartermin. Damit ist unser Service aber nicht zu Ende: Über den Verkauf hinaus bieten wir Ihnen unseren After-Sales-Service für alle Fragen und Belange Ihrer Immobilienangelegenheiten an.
Als Immobilienmakler in Berlin ist uns das Stadtbild mit seinen sehr unterschiedlichen Stadtteilen bestens vertraut. Diese Kenntnis hilft uns eine Immobilie entsprechend Ihrer Ansprüche zu finden bzw. potenzielle Käufer für Ihre Immobilie aus unserer Kundenkartei noch vor Online-Marketing zu qualifizieren. Dies ermöglicht eine zielorientierte und individuelle Bewerbung einer Immobilie.
Planen Sie einen Neubau in Berlin und Umland, können Sie auch hier von unserer Ortskenntnis und unserer Erfahrung mit den Baubehörden profitieren. Da so manches Grundstück einen ungewöhnlichen Zuschnitt oder eine Hanglage aufweist, ist ein fundiertes technisches Knowhow ebenso wichtig, wie die Findung kreativer Lösungen zur optimalen Grundstücksausnutzung. Als Ihr erfahrener Immobilienberater zeigen wir Ihnen, worauf Sie hier achten müssen und ob Ihre Traumlage auch für den geplanten Neubau traumhaft sein wird.
Der Bestand an Immobilien in Berlin ist ähnlich vielfältig und unterschiedlich wie die Bewohner der Stadt. Von sympathischen Altbauten in Charlottenburg und top-sanierten Villen Zehlendorf über klassische Einfamilienhäuser in z.B. Lichtenrade und Köpenick bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten in Mitte. Entsprechend Ihren Ansprüchen und Vorstellungen kann mit der nötigen Geduld das passende Zuhause für Sie gefunden werden. Für Kapitalanleger ist eine Immobilie in Berlin durch die prognostizierte Wertstabilität eine sichere und rentable Investition. Hierbei sind unsere Dienste als Immobilienmakler für die Berechnung der möglichen Mieteinnahmen und der daraus resultierenden Rendite zusammen mit der Prüfung der Immobilienangebote eine wichtige Entscheidungshilfe.
Im weiteren Verkaufs- und Kaufprozess organisieren wir als Immobilienservice Verhandlungsgespräche und Notartermine. Unser Büro in Charlottenburg versteht sich als der erfahrene Profi auf dem Immobilienmarkt, der Ihnen viele Sorgen, Zeit und letztendlich Geld spart. Nach dem Kauf oder Verkauf ist Ihnen unsere Immobilienvermittlung in Berlin auch bei z.B. der Bewertung oder dem Weiterverkauf von Immobilien behilflich.
Adorable Immobilien Berlin
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