Ruhiges Baugrundstück mit jeglichen Gestaltungsmöglichkeiten in Buckow in Brandenburg

  • Kaufpreis
    93.000,00€

Das Grundstück befindet sich in Brandenburg im schönen und ruhigen Milower Land OT Buckow und verläuft längs an der Bundesstraße B188 entlang.

Das Grundstück befindet sich am Ortsein- bzw. -ausgang und grenzt direkt ans Landschaftsschutzgebiet, was garantiert, dass dahinter keine Bebauung mehr erfolgen darf.

Ein Vorbescheid für einen Hausneubau auf diesem Grundstück wurde am 24.07.2019 gemäß §75 Brandenburgische Bauordnung (BbgBO) positiv entschieden und hat 6 Jahre Gültigkeit. Somit ist eine Bebauung des zu verkaufenden 5.247 m² großen Grundstücks mit einem Einfamilienhaus planungsrechtlich zulässig.

Die Vorgaben der Abmaße für das Einfamilienhaus sind als Grundfläche 10 m lang und 14 m breit. Der Abstand zur Anliegerstraße muss 20 m und zur Dorfstraße 16 m betragen. Alle weiteren Bedingungen für eine Baugenehmigung ergeben sich aus dem §34 Baugesetzbuch.

Die Medien (Wasser, Strom, Erdgas, usw.) liegen an der Straße an.

Im Ort Buckow selbst, gibt es bereits einige Einwohner, die sich seit Jahren Pferde halten und jährlich an Reitturnieren teilnehmen.

Lage

Das Verkaufobjekt befindet sich in dem Ortsteil Buckow in Brandenburg. Dieser liegt in der Gemeinde Milower Land in Wald- und Wassernähe und ca. 3 km westlich vom Stadtrand Rathenow entfernt. Vom 7 km entfernten Hauptbahnhof in Rathenow braucht man ca. 50 Min bis zum Berliner Hauptbahnhof mit dem Interregio.  Der Ort Buckow selbst ist ein kleiner verträumter Ort nur zum Wohnen. Der Einkauf von Waren täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen bzw. ärztliche Betreuung erfolgt teilweise im benachbarten Ort Großwudicke (ca. 2 km) oder in der nahe liegenden Stadt Rathenow (ca. 5,8 km).

Nach Berlin braucht man von Buckow für ca. 127 km über die B5 und A10 lediglich knapp 2 Std. und über die  B96  benötigt man für die ca. 135 km nur ca. 2 Std.

Maklerprovision

Unsere Maklerprovision beträgt 6,96% des Kaufpreises inkl. MwST. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages und durch den Käufer direkt an uns zu zahlen. Sie ist nicht Kaufpreisbestandteil.

Sonstiges

Die Angaben zum Verkaufsobjekt wurden uns vom Eigentümer genannt. Trotz aller Sorgfalt unsererseits können wir dafür keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere AGB, abrufbar von unserer Webseite (rommel-immobau.de), insbesondere darauf, dass der/die Empfänger/in des Exposés bestätigt, dass ihm/ihr das Angebot nicht bekannt ist bzw. er/sie uns bei Bekanntsein darüber informieren muss.

Weiterhin bitten wir bei Anfragen zum Objekt um konkrete Angaben des/r Interessenten/in (Anschrift, telefonische Erreichbarkeit).

Eine Besichtigung kann kurzfristig vereinbart werden.

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