Massiver Bungalow mit großem Gartengrundstück in Marlow OT Völkshagen

  • Wohnfläche
    40m²
  • Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    62.500,00€
  • Bezugsfrei ab
    13.01.2020

Sehr schöner, massiv gebauter Bungalow

mit ca. 40 m² Wohnfläche und ca. 576 m² Grundstücksfläche zu verkaufen.

 

Für Menschen, die das Meer lieben und dennoch viel Ruhe vom Alltag haben möchten, ist dieses Ostseenahe Verkaufsobjekt bestens als Ferien- oder Wochenendgrundstück bzw. bei Bedarf auch zum ständigen Wohnsitz geeignet.

Der Bungalow wurde im Jahr 1989 mit einer Wohnfläche von 24 m² massiv gebaut und im Jahr 2006 auf ca. 40 m² erweitert und modernisiert. Das gesamte Objekt wurde an das zentrale Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Das Bad wurde gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Küche wurde mit einem Gasherd samt Backofen funktional ausgestattet.

Die Fenster und Türen wurden 2006 ausgetauscht. Die Fassade wurde ebenso zu dieser Zeit neu verputzt und erhielt einen neuen Anstrich. Das Dach wurde 2013 mit Pappe neu verlegt. Der Bodenbelag besteht aus Holz-Parkett und in der Küche liegt PVC aus.

Der Bungalow verfügt über Satelliten-TV und hat seit ein paar Tagen auch Breitbandkabelanschluss  für ein schnelles Internet. Das Objekt wird voll möbliert angeboten.

Das gesamte Grundstück beträgt 576 m² und befindet sich in einem topp gepflegten Zustand. Für die Gartengeräte gibt es einen separaten Geräteschuppen und für gemütliche Stunden   einen Pavillon mit Beleuchtung. Direkt am Kaufobjekt befindet sich ein dazu gehöriger PKW-Stellplatz.

Sehr wichtig ist, dass es sich beim Kauf nicht um Pachtland, sondern um ein seit Jahren an die öffentliche Kanalisation angeschlossenes Eigentumsgrundstück handelt. Obwohl die gesamte Ferienanlage von der Gemeinde im Flächebebauungsplan nicht als Bauland ausgewiesen ist, dürfen die Grundstücke bis zu 25% der Gesamtfläche in Flachbauweise bebaut und mit Duldung der Gemeinde auch als fester Wohnsitz genutzt werden.

 

Ausstattungsmerkmale

  • Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleiner Raum mit Sitzecke
  • gefliestes Duschbad mit WC
  • Küche
  • Terrasse (nicht überdacht)
  • Zentralgasheizung (Flüssiggas)
  • Geräteschuppen
  • Pavillon
  • PKW-Abstellplatz
  • schnelles Internet

Lage

Das Verkaufsobjekt liegt in einer idyllischen Ferienanlage. Diese wird von einigen Grundstückseigentümern meist nur in den Sommermonaten, aber bereits von einer Mehrzahl der Grundstücksbesitzer als Hauptwohnsitz genutzt. Diese Anlage ist auf Grund des Standortes für Kaufinteressenten geeignet, welche die Ruhe lieben und ab und zu den Ostseestrand genießen möchten. Zur Stadt Marlow hat man von der Ferienanlage eine Busverbindung.

Entfernungen zu den nächst größeren bekannten Orten betragen:

  • Rostock nur ca. 18 km
  • Gral-Müritz ca. 20 km
  • Darß ca. 30 km

Maklerprovision

Unsere Maklerprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages und durch den Käufer direkt an uns zu zahlen. Sie ist nicht Kaufpreisbestandteil.

Sonstiges

Die Angaben zum Verkaufsobjekt wurden uns vom Eigentümer genannt. Trotz aller Sorgfalt unsererseits können wir dafür keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere AGB, abrufbar von unserer Webseite (rommel-immobau.de), insbesondere darauf, dass der Empfänger des Exposés bestätigt, dass ihm das Angebot nicht bekannt ist bzw. er uns bei Bekanntsein darüber informieren muss.

Weiterhin bitten wir bei Anfragen zum Objekt um konkrete Angaben des Interessenten (Anschrift, telefonische Erreichbarkeit).

Eine Besichtigung kann mit uns relativ kurzfristig vereinbart werden.

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