Sehr große Zwei-Raum-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon mit weitem Blick in Berlin-Buckow

  • Wohnfläche
    73m²
  • Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    268.000,00€
  • Bezugsfrei ab
    10.01.2020

Ruhig gelegene und sehr gut angebundene Eigentumswohnung im südlichen Berlin-Buckow

mit ca. 68,8 m² Wohnfläche, einem ca. 10 m² großen Süd-Balkon und einem Keller zu verkaufen.

 

Das Verkaufsobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Fünffamilienhauses, das ca. im Jahr 1972 gebaut und 1977 in fünf Mieteigentumsanteile aufgeteilt wurde. Zum Sondereigentum dieser ca. 68,8 m² großen Wohnung gehören zwei Zimmer, ein Bad, ein separates WC, eine Küche, eine großzügige Diele mit einem geräumigen und abgetrennten Abstellbereich, ein großer Balkon und ein Kellerraum im Kellergeschoss.

Diese 2-Raum-Wohnung ist optimal geschnitten und wird teilmöbliert zur individuellen Absprache angeboten.

Allein das Wohnzimmer ist über 27 m² groß.

Da der ca. 10 m² Balkon an der Südseite liegt, kann man von früh bis abends die Sonne in vollen Zügen genießen. Für Schattenliebhaber gibt es eine elektrisch bedienbare Markise, die sich über die volle Länge des Balkons erstreckt.  

Zum Gemeineigentum zählen die Grundstücksflächen, die Gemeinschaftswaschküche und die PKW-Abstellplätze.

Ausstattungsmerkmale

  • Wannenbad mit separatem WC
  • ca. 10 m² großer Süd-Balkon mit weitem Blick
  • zentrale Ölheizung
  • Gemeinschaftswaschküche

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Süden Berlins, im Bezirk Buckow II - das ist der nordöstliche Teil vom zweigeteilten Bezirk Buckow und liegt zwischen Britz, Rudow und Gropiusstadt (das alles gehört zum Verwaltungsbezirk Neukölln).

Sie hat eine optimale Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof Britz-Süd der Linie U7 und diverse Buslinien (171, 181 und M46) sind in unmittelbarer Nähe. Dennoch liegt die Wohnung selbst in einer sehr verkehrsarmen, grünen und ruhigen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und Aldi sowie eine Apotheke und diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung ist das Vivantes Klinikum Neukölln (ca. 250 m), die Gropius Passagen (ca. 950 m) und der Britzer Garten (ca. 1200 m).

Maklerprovision

Unsere Maklerprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages und durch den Käufer direkt an uns zu zahlen. Sie ist nicht Kaufpreisbestandteil.

Sonstiges

Die Angaben zum Verkaufsobjekt wurden uns vom Eigentümer genannt. Trotz aller Sorgfalt unsererseits können wir dafür keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere AGB, abrufbar von unserer Webseite (rommel-immobau.de), insbesondere darauf, dass der Empfänger des Exposés bestätigt, dass ihm das Angebot nicht bekannt ist bzw. er uns bei Bekanntsein darüber informieren muss.

Weiterhin bitten wir bei Anfragen zum Objekt um konkrete Angaben des Interessenten (Anschrift, telefonische Erreichbarkeit).

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